1. Tên bên mời quan tâm: Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai kính mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư thuộc Khu tái định cư phường Long Bình, thành phố Biên Hòa với các thông tin như sau: 2. Tên dự án; mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư của dự án:
- Tên dự án: Nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư thuộc Khu tái định cư phường Long Bình, thành phố Biên Hòa.
- Mục tiêu đầu tư: Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội theo quy định pháp luật trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
- Quy mô đầu tư của dự án:
+ Diện tích sử dụng đất của dự án: 24.279 m² (theo sơ đồ trích lục và đo chỉnh lý thửa đất bản đồ địa chính số 4280/2023 tỷ lệ 1/2000 do Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai thực hiện ngày 31/8/2023).
+ Khu đất xây dựng chung cư 2,4 ha là một phần trong dự án phát triển nhà ở Khu dân cư phục vụ tái định cư tại phường Long Bình, Thành phố Biên Hòa rộng 14,3 ha được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương từ năm 2011 tại văn bản số 781/UBND-CNN ngày 24 tháng 01 năm 2011.
3. Tổng vốn đầu tư của dự án:
- Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án: Tổng mức đầu tư chưa bao gồm chi phí bồi thường hỗ trợ, tái định cư là 1.135.397.217.935 đồng (Một nghìn, một trăm ba mươi lăm tỷ, ba trăm chín mươi bảy triệu, hai trăm mười bảy nghìn, chín trăm ba mươi lăm đồng).
- Chi phí khác theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực (nếu có): không có.
- Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có): không có.
4. Địa điểm thực hiện dự án: Khu đất chung cư thuộc dự án Khu dân cư phục vụ tái định cư 14,3 ha phường Long Bình, thành phố Biên Hòa. Thửa đất số 132 tờ bản đồ số 07, phường Long Bình, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
5. Mục đích sử dụng đất; Hiện trạng sử dụng đất:
a) Mục đích sử dụng đất: Theo hồ sơ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Biên Hòa đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 89/QĐ-UBND ngày 11/01/2022, vị trí dự án có quy hoạch là đất ở tại đô thị.
b) Hiện trạng sử dụng đất: Khu đất hiện trạng là đất trống và do Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa quản lý.
6. Diện tích khu đất thực hiện dự án: Diện tích sử dụng đất của dự án 24.279 m².
7. Các chỉ tiêu quy hoạch:
Các chỉ tiêu kỹ thuật của dự án: Thực hiện theo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Diện tích đất xây dựng chung cư 8.505 m2; Diện tích đất cây xanh 4.860m2; Diện tích đất giao thông nội bộ, sân bãi đậu xe,… 10.914 m2.
- Diện tích đất xây dựng chung cư: 8.505 m2 (diện tích phần trên mặt đất của công trình).
- Tầng cao xây dựng: 12 tầng.
- Mật độ xây dựng: 35%.
- Hệ số sử dụng đất: 4,55 lần.
- Số căn hộ: khoảng 1.248 căn. Diện tích căn hộ theo quy định từ 25m2/căn đến 70m2/ căn.
- Quy mô dân số: khoảng 2.496 người.
- Chiều cao công trình 43,2 m.
8. Thời hạn, tiến độ thực hiện dự án:
- Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày được cấp có thẩm quyền Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
- Tiến độ thực hiện dự án:
- Đến tháng 12 năm 2025: Hoàn thành các thủ tục về đầu tư, đấu thầu, giao đất, môi trường, phòng cháy chữa cháy, thiết kế, cấp phép xây dựng.
- Từ tháng 01 năm 2026 đến tháng 12 năm 2027: Thi công xây dựng công trình, thực hiện các thủ tục hoàn công công trình.
- Đến tháng 01 tháng 2028: Hoàn thành thủ tục nghiệm thu, đưa dự án vào khai thác, kinh doanh.
9. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: trước 09 giờ 00, ngày 14 tháng 10 năm 2024.
10. Thông tin liên hệ:
- Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai
- Địa chỉ: Tầng 3, Số 2, đường Nguyễn Văn Trị, phường Thanh Bình, Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
- Số điện thoại: 0251.3822.510
- Số fax: 0251.3941.718.
11. Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án: phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số (mã định danh với vai trò nhà đầu tư, lưu ý theo dõi địa mail đăng ký nhận các thông tin thông báo của Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia khi có yêu cầu làm rõ và thông báo kết quả đánh giá hồ sơ đăng ký thực hiện dự án của nhà đầu tư) và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia (Mã mời quan tâm tại trang https://muasamcong.mpi.gov.vn.là IB2400332323-00, ngày 09/9/2024)./.